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Categoría: a.Enero

Impuesto a las personas jurídicas 2021

Estimados suscriptores nos han estado consultando si tenemos información sobre el motivo de que al día de hoy, no aparezca al cobro en los servicios de conectividad del Ministerio de Hacienda,  el impuesto a las personas jurídicas, período 2021.   Especialmente preocupa a los notarios pues de no producirse el pago,  podría serles cancelada la presentación al Diario del Registro Nacional, de aquellos documentos relativos a sociedades mercantiles.

En el servicio telefónico de asistencia de la Dirección General de Tributación no pudieron brindarnos una respuesta sobre la situación.   Conversando con algunos colegas especialistas en materia tributaria,  nos indicaban que una posible explicación sería el hecho de haber concluido el período fiscal, por primera vez, para la casi totalidad de sociedades mercantiles,  apenas este 31 de diciembre, y no en setiembre pasado como hasta ahora había sido la regla.

Las tarif...

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Algunas aclaraciones sobre el impuesto indirecto de traspaso

Se produjeron opiniones e inquietudes muy interesantes después del comentario que publicamos hace algunas semanas sobre el impuesto indirecto de traspaso, que como sabemos, corresponde ser cancelado cuando las sociedades tenedoras de bienes inmuebles ceden a favor de una misma persona, sea física o jurídica, más del 50%  de su capital social.  (Ver nota en este mismo blog)

Decidimos formular ante la Dirección General de Tributación cinco inquietudes que con mayor frecuencia surgen en nuestra práctica notarial.   Nos permitimos a continuación un breve comentario sobre las respuestas que gentilmente nos brindaron en la Dirección General de Tributación.  Con mucho gusto compartiremos el texto completo a los suscriptores de Master Lex que nos lo soliciten mediante correo electrónico legal@masterlex.com

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Primera consulta:   Si una persona adquiere, en distin...

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Comparecencias mediante representación en la nueva Guía del Registro Inmobiliario

El pasado 31 de diciembre, el Registro Inmobiliario emitió una nueva Guía de Calificación con vigencia a partir de hoy, 4 de enero.   Puede descargar el texto completo de ella ingresando al siguiente link:   http://www.masterlex.com/descargas/PuntoJuridico/2021/Enero/Guia_Inmobiliario.pdf También puede ingresar a la nota que publicamos sobre el particular en nuestro blog el día de ayer. Ver nota

Uno de los temas que más ha llamado la atención es el que tiene que ver con las comparecencias que en los actos y contratos se realizan a través de representantes.  Justamente con ese nombre existe todo un apartado XLIII en la nueva Guía.      En forma muy clara se establecen para cada caso, las calidades de ley y los datos con vista en los cuales deberán los Notarios dar fe de dichas representaciones.

Nos permitimos a continuación un pequeño resumen: Comparecientes actúan en representación de personas físicas.   Deberá indicarse a quién representa, con expresión del no...

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Rige nueva tarifa de Derechos de Registro de Registro para inscripción de actos societarios

Recuerde que rige ya el el incremento en la tarifa de Derechos de Registro para la inscripción de algunos actos societarios en el Registro de Personas Jurídicas (constituciones de sociedad, cambios en el pacto constitutivo, nombramiento de directores o personeros, aumentos de capital, etc)  Lo anterior en virtud del aumento en el salario base del Oficinista 1 en la relación de puestos del Poder Judicial, el cual se definió para este 2021 en la suma de ¢462,200 (cuatrocientos sesenta y dos mil doscientos colones).   (Ver al respecto nuestra nota en este mismo blog)

Así lo encontramos establecido en el art. 2 del Arancel del Registro Nacional que establece que … «por cada inscripción de documento relativo a una misma persona jurídica, (deberá cancelarse) una suma única equivalente a la décima parte del salario base definido en la Ley No.- 7337, de 5 de mayo de 1993.»

El importe a pagar será ahora ¢46,220  en lug...

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Rangos actualizados impuesto a las casas de lujo para el 2021

Mediante Decreto Ejecutivo No. 42764-H publicado en el Alcance No. 334 a La Gaceta, el Ministerio de Hacienda estableció los nuevos tramos de la escala que según el artículo 5 de la Ley 8683, mejor conocida como Ley de Impuesto a las Casas de Lujo, regirán para el pago de este tributo en el presente año 2021 También definió el límite en el valor a partir del cual debe entenderse la obligación en el pago de este tributo.

De acuerdo con el Índice de Precios al Consumidor que calcula el Instituto Nacional de Estadística y Censos, la variación del índice de precios al consumidor, del 1 de diciembre del 2018 al 30 de noviembre de 2019, fue de un 0,36%

Al ser aplicado -a la tabla vigente- el indicado índice, resulta una variación del monto consignado en el primer tramo de ¢334.000.000,00 a ¢335.202.400,00; en el segundo tramo de ¢670.000.000,00 a ¢672.412.000,00 y así sucesivamente.  De igual forma y en lo referente...

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Registro Inmobiliario deroga 267 circulares y emite nueva Guía de Calificación

Con vigencia a partir del lunes 4 de enero,  la Dirección del Registro Inmobiliario aprobó y declaró de acatamiento obligatorio para los funcionarios registrales una nueva Guía de Calificación Registral.  Mediante la Circular DRI-039-2020 del 31 de diciembre se derogaron además 267 circulares emitidas entre 1993 -2020 al incorporarse los aspectos relevantes en ellas contenidos dentro de la nueva Guía de Calificación.

Se pretende lograr así una mayor uniformidad de criterio por parte de los señores registradores, al considerarse:  "Que, la dispersión normativa interna en cuanto a diversas instrucciones para la tramitación de los documentos que se presentan a inscripción puede generar confusiones al administrado y a los funcionarios registrales."

Se establece además que en lo sucesivo:  "Cualquier modificación o actualización que deba efectuarse a esta Guía, ante los frecuentes cambios normativos en la legislaci...

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