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Cesión de derechos derivados del remate

Hoy ponemos a su disposición un nuevo comentario del Lic. Javier Madrigal sobre una duda que algunas veces se presenta relativa a la posibilidad legal que tiene el adjudicatario de ceder sus derechos sobre los  bienes rematados.

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"El contrato de cesión, es un contrato cuyo objeto son bienes incorporales (Título IV, Capítulo I del Código Civil), en el cual se transmite la titularidad o el dominio sobre de estos, los cuales incluso pueden estar en litigio (Capítulo III del mismo título). Es decir la cesión “es un contrato traslativo de dominio por el cual se transmite la propiedad de bienes incorporales.

Dentro de un Proceso Hipotecario y hasta antes de la firmeza de la resolución que lo aprueba y ordena la protocolización de piezas para su inscripción en el Registro Nacional, es dable la presentación de un Contrato de Cesión con la terminología “Contrato de Cesión de Derechos deri...

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Sociedades anónimas dejarán de existir el 1 de enero

Con este llamativo título, don Carlos Camacho, socio director de Grupo Camacho, experto en servicios de auditoría, consultoría contable y asesoría tributaria, nos comenta sobre un tema que ha generado mucha inquietud en las últimas semanas.  Agradecemos a don Carlos su autorización para difundir este artículo publicado también en la  La República.NET

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Otros comentarios en este blog sobre el tema del Registro de Accionistas y Beneficiarios finales puede hacer clic a continuación: En consulta pública resolución sobre Registro de Accionistas Firma digital será necesaria para cumplir obligación Registro de Accionistas Nuevo Reglamento Registro de Accionistas y Beneficiarios finales

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"Como parte de las herramientas para luchar contra el fraude fiscal, las sociedades anónimas dejarán de existir a partir del 1° d...

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Registro cancelará tramites de notarios inhabilitados

Con fecha 19 de noviembre, el Criterio DGL-017-2018 de la Dirección General del Registro Nacional, dirigido a las Direcciones de todos los Registros que integran esta institución, establece la obligación de los registradores de cancelar la tramitación de todas aquellas gestiones en las que se compruebe la existencia de documentos confeccionados por notarios que se encontraban inhabilitados al momento de su emisión.

Las escrituras públicas, los respectivos testimonios, razones notariales y  certificaciones o autenticaciones de firma necesarias para el trámite registral deberán haber sido emitidas por notarios habilitados.  De lo contrario, deberán los registradores cancelar la presentación al Diario de dichas tramitaciones o denegar los servicios solicitados (salidas del país, trámites con placas, etc).

"En el área de servicios no se expedirá documento alguno si la persona notaria autenticante,  responsable del oto...

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Registro de Muebles exige marchamo 2019 para tramitación de actos

Desde ayer, lunes 3 de diciembre, el Registro de Muebles está exigiendo la cancelación del marchamo 2019 como requisito de admisibilidad en la tramitación de documentos relativos a vehículos automotores.

Según Circular No. CIR-007-2012 de este Registro, publicada la última vez en el año 2012, este requisito de cumplir con el pago del marchamo  a partir del primero de diciembre cada año, a pesar de contar los propietarios con tiempo para ello hasta el 31 de diciembre, se fundamenta en los artículos 18 y 196 de la Ley de Tránsito No. 7088, así como en el art. 9 de la Ley 7088 y el los arts. 12 y 45, inciso e) del Reglamento de Organización del Registro Público de la Propiedad Mueble.  Encontrándose contenido el pago del impuesto a la propiedad de bienes muebles dentro del marchamo,  y dado que según el art. 9 de la Ley 7088, ese pago inicia el 1 de diciembre cada año, deben los interesados en inscribir trámites en el Registro,  cumplir con esta obl...

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Libertad fundamental del contribuyente: escoger a su representante

El Lic. Iván Vincenti, experto en litigios de la prestigiosa firma Grant Thornton Costa Rica, gentilmente pone a nuestra disposición este artículo sobre un importante cambio jurisprudencial que pone fin a situaciones de injusticia que por mucho tiempo se repitieron en la tramitación de procesos administrativos tributarios.

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"Después de una rica discusión jurídica, el Tribunal Contencioso Administrativo y Civil de Hacienda ha sentado claridad sobre un tema que no pocos problemas (e injusticias) había causado a los contribuyentes: existe libertad -derecho constitucional- de escoger a la persona que represente a la  empresa o individuo fiscalizada ante Tributación.

Sustentándose en una posición formalista, el Tribunal Fiscal Administrativo rechazaba recursos de apelación que fueran suscritos por representantes no abogados, pues consideraba que sólo a esa ca...

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En consulta pública: proyecto de resolución sobre Registro de Accionistas

Se encuentra disponible en la página web del Ministerio de Hacienda, un proyecto de  Resolución de Alcance General relativo al Registro de Accionistas y Beneficiarios Finales. (Ver texto completo)

El proyecto de resolución es emitido en forma conjunta por el Instituto Costarricense sobre Drogas, el Ministerio de Hacienda y el Banco Central de Costa Rica.   Próximamente será publicado en La Gaceta, corriendo a partir de ese momento un plazo de diez días para que las entidades representativas de intereses de carácter general o corporativo que pudieren afectarse con la resolución, formulen sus observaciones al texto.

Se aclaran con esta propuesta, muchas de las inquietudes que en los últimos días surgieron después de varios avisos publicados en medios de circulación nacional así como en La Gaceta, en los que se conminaba a  representantes legales específicos de las sociedades y otras entidades a obtener el respect...

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El proceso judicial por audiencias y la glosofobia

El Lic. Javier Madrigal nos ofrece esta semana un artículo de mucha actualidad considerando la reciente entrada en vigencia del nuevo Código Procesal Civil que introdujo, como principal cambio, la oralidad en la tramitación judicial.  Más que nunca se pone en evidencia la necesidad que tienen los abogados de tener un adecuado dominio de las habilidades de comunicación oral.

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El profesor Uruguayo Santiago Pereira Campos, en su ensayo “Los procesos civiles por audiencias en Uruguay”. 20 años de aplicación exitosa del Código Procesal Civil Modelo para Iberoamérica, nos introduce, en el proceso por audiencias, y es a partir de su exposición que entendemos el cambio en la estructuración del proceso civil uruguayo, tomando del mismo, para dar pie al nuevo Código Procesal Civil de Costa Rica (ley 9342). En efecto, nos ilustra el jurista indicado que “hasta la entrada en vigencia del Código General del Proces...

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Ampliaciones del plazo social deberá tramitarse antes del vencimiento

A partir de hoy,  tanto el acta de las Asambleas de Socios en la que se acuerde la ampliación del plazo social,  como la protocolización de dicha acta, y la presentación del testimonio respectivo al  Diario del Registro deberán producirse - necesariamente- antes del vencimiento de dicho plazo.

Así se encuentra establecido en la Directriz D.P.J.-001-2018 del Registro de Personas Jurídicas publicada ayer en La Gaceta.

Como justificación de la medida se establece la necesidad de ".... optimizar  la calidad y exactitud en la calificación e inscripción de documentos correspondientes a este Registro, así como evitar inconsistencias en la calificación e inscripción de las personas jurídicas, garantizando seguridad jurídica y así lograr que la publicidad brindada sea conforme a la literalidad de los documentos, debidamente ajustados a Derecho,.."

Se citan como respaldo jurídico los ...

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