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Categoría: De Interés General

Sobre el aumento en el valor fiscal de algunos inmuebles

La semana pasada, varios notarios reportaron la devolución, por parte del Registro Inmobiliario, de escrituras de traspaso de inmuebles con la indicación de que faltaban timbres e impuesto de traspaso por cancelar.  Al verificar el valor fiscal de las fincas traspasadas,  se percataron de un aumento sustancial.

Se trata entonces de escrituras públicas que al momento de ser tasadas para el pago de timbres y del impuesto de traspaso presentaban un valor fiscal inferior al que aparecía en el asiento registral al momento en que fueron calificados por los señores registradores, produciéndose el consecuente defecto y devolución de los documentos sin inscribir.

Ante la gran cantidad de consultas, el Ministerio de Hacienda publicó la siguiente aclaración en su página web.   La transcribimos a continuación para su mejor conocimiento:

ACLARACIÓN SOBRE LA ACTUALIZACIÓN DEL VALOR FISCAL PARA EL IMPUESTO AL TRASPASO DE...

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Cannabis law: el modelo uruguayo

Se discute en la Asamblea Legislativa el Expediente No. 21.388 para legalizar el cáñamo para uso industrial y el cannabis medicinal y terapéutico. De aprobarse esta legislación, Costa Rica entraría a competir en un cotizado mercado internacional para producir estas plantas con fines industriales. Uruguay fue el primer país del mundo en legalizar la producción de cannabis en 2013, y es el referente regulatorio latinoamericano por excelencia.

En el nuevo episodio del podcast LEXtalk, Mauricio París conversa con la Dra. Viviana Cervieri sobre el modelo regulatorio existente en el Uruguay, del cuál el país puede aprender valiosas lecciones. Los invitamos a escuchar el episodio en los siguientes enlaces: Spotify: https://open.spotify.com/episode/7yuZRlUHksDCjIJE68na47?si=-xsfL1baTP-yqXK3o39f9g Apple Podcast: https://podcasts.apple.com/cr/podcast/lextalk/id1467478668?i=1000493142185 Soundcloud: https://soundcloud.com/lex-talk/cannabis-law...

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!El diablo está en los detalles! Cuidado con el CABYS

Del estimado colega, Eduardo Rodríguez Bolaños, Licenciado en Derecho,  Máster en Administración de Empresas y socio de Grupo Camacho Internacional, nos permitimos transcribir el siguiente artículo sobre un tema que pocos profesionales en Derecho están enterados y que tendrán que contemplar dentro de pocas semanas al momento de la facturación de sus servicios profesionales.

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"Una frase que hemos escuchado mucho, pero pocas veces le prestamos la atención que deberíamos. La Administración Tributaria ha evolucionado con una serie de requisitos la Facturación Electrónica. Si los vemos realmente a detalle, muy probablemente nos vayamos a encontrar frente a una situación de riesgo tributario.

¿Cuáles son los detalles que debemos de revisar dentro de estos nuevos requerimientos? ¿Cuáles son estos nuevos requ...

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Avisan a notarios sobre incumplimiento impuesto a las ganancias de capital

Varios notarios públicos han recibido vía correo electrónico de parte de la Dirección General de Tributación, avisos comunicándoles que habiéndose constatado la venta de un inmueble no se logró confirmar la cancelación del impuesto a las ganancias de capital.  En el aviso aparecen ellos como los notarios otorgantes de las  respectivas escrituras de traspaso.

Como ya es conocido, con la entrada en vigencia del así llamado Plan Fiscal que introdujera varias reformas a la Ley de Impuesto sobre la Renta, se creó este tributo el cual grava la ganancia obtenida con la venta de activos, como pueden ser vehículos, acciones societarias, inmuebles, etc.   (Más detalles sobre este impuesto en nuestra nota en este mismo blog )

La declaración y el pago del impuesto a las ganancias de capital deben ser atendidos por la persona física o jurídica que transmite o vende el bien.   Solamente existe prevista en la norma un caso...

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Trump v. Biden: escenario extremo

Sobre un tema que domina sin duda alguna la atención mundial, agradecemos al estimado colega Carlos Cartín Feoli, este interesante artículo que pone a nuestra disposición y que de inmediato transcribimos para el mejor conocimiento de todos.

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"La mayoría de las encuestas a nivel nacional posicionan a Joe Biden por encima de Donald Trump. Algunos sostienen que el contexto actual se aparta bastante del que se presentaba cuatro años atrás, cuando la presidencia se la disputaban Clinton y Trump. Y en efecto, así es. Una pandemia de por medio y opiniones divididas acerca del tratamiento dado por la actual administración estadounidense al tema, hace de dichos contextos, diferentes. Los porcentajes de diferencia entre las encuestas de hoy y hace cuatro años, también respaldan esta tesitura. No obstante, ambos comicios tienen algo en común: la incertidumbre que puede causar el particular s...

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Registro de Beneficiarios Finales hasta 2021, pero mucho cuidado.

Agradecemos a don Gabriel Arroyo, Consultor de impuestos de Grupo Camacho, su interesante artículo sobre la obligación que tienen las sociedades, tantos mercantiles como civiles, de cumplir con la Declaración del así llamado Registro de Accionistas.

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"La noticia con el Registro de Accionistas – Registro de Transparencia y Beneficiarios Finales – es mucho más allá que lo ya conocido sobre la fecha de presentación. ¡Cierto!

Según la resolución DGT-ICD-R-19-2020 quienes ya estaban listos para cumplir en Setiembre de 2020 con su segundo registro tendrán que esperar unos meses más, pero hay una serie de detalles que jamás debemos pasar por alto.

Así es, el primer detalle claro que es sobre fechas: Ahora la declaración 2020 no tendrá ya que presentarse, al tenerse por replicada la información que se suminis...

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Posponen entrada en vigencia de nuevo Código Procesal de Familia

Se aprobó en segundo debate este 15 de setiembre, el Proyecto de Ley No.  21.936 para posponer la entrada en vigencia del nuevo Código Procesal de Familia originalmente dispuesta para este 1 de octubre.  Ahora será a partir del 1 de octubre del 2022 que entrará a regir la normativa.   Unicamente se mantiene vigente el Transitorio III que dispone la continuidad en la aplicación del Código Procesal Civil, 7130  a la tramitación de los procesos en materia de familia hasta la efectiva entrada en vigencia del Código Procesal de Familia.

De la Exposición de Motivos del proyecto de Ley nos permitimos transcribir algunas de las justificaciones para esta decisión:

"Según la Comisión de la Jurisdicción de Familia, Niñez y Adolescencia del Poder Judicial, la preparación institucional previa, durante y posterior a la entrada en vigencia de un código de esta naturaleza, donde está de por medio de la solución de conflictos familiares, requiere una inversió...

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Tributación incrementa acciones de control

Varios estimados suscriptores nos han comunicado que esta semana recibieron correos electrónicos de parte de la Dirección General de Tributación advirtiéndoles sobre el incumplimiento en la presentación de la Declaración del Impuesto al Valor Agregado. Se les instaba en dicho comunicado a ponerse al día con dicha obligación, y a autoliquidar y pagar de una vez la multa correspondiente, con lo cual lograrían una reducción de un 80%, de manera que en lugar de ¢225,100 (medio salario base) tendrían que pagar de multa: ¢45,020. Sobre este particular, nos permitimos transcribir aviso que aparece publicado en la página web del Ministerio de Hacienda, con fecha 7 de setiembre: TRIBUTACIÓN INCREMENTA ACCIONES DE CONTROL PARA QUIENES PRESENTAN DECLARACIONES CON INCONSISTENCIAS

Con el objetivo de que contribuyentes que han reportado inconsistencias en sus declaraciones del impuesto al valor agregado (IVA) y general sobre las ventas (períodos anteriores) regularicen su situación...

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