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Categoría: Notarios

Publican enmienda a tarifas del timbre de Colegio de Abogados en instrumentos públicos

El pasado 1 de febrero se publicó el nuevo Arancel de Honorarios, Decreto Ejecutivo No. 41457-JP  mediante el cual se aumentaron en un 10% los honorarios de todos aquellos actos y contratos con honorarios por sumas fijas tanto de actuaciones de abogados como de notarios.

Además se publicó un aumento en las tarifas del timbre Colegio de Abogados a pagar tanto en instrumentos públicos como en procesos judiciales.    El problema se presentó en relación a los primeros pues  en el Arancel,  dos numerales (el 101 y 109)  se encontraban duplicados con el inconveniente que mientras el art. 109 sí fueron actualizadas las nuevas tarifas del timbre Colegio de Abogdos, el 101 seguía  presentando el  texto anterior, lo que produjo ambigüedad en la normativa.   El Registro Nacional optó por seguir aplicando las tarifas sin el aumento decretado.

Hoy se publicó en La Gaceta un nuevo decreto para enmendar la inconsistencia.  ...

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Honorarios por acreditación notarial de apoderados en el Registro de Accionistas

Los notarios públicos fueron designados en la Resolución Conjunta DGT-ICD-R-14 de Alcance General para el Registro de Transparencia y Beneficiarios Finales como encargados de "registrar" dentro de la plataforma Central Directo,  a los apoderados que en sustitución de los representantes legales, cumplirán con las declaraciones de accionistas y beneficiarios finales.   Sin ese registro previo, los mandatarios o apoderados generalísimo no pueden realizar su función.

"El notario público debe ingresar a la funcionalidad del Registro de Transparencia y Beneficiarios Finales para registrar la persona que suministrará la información a nombre del obligado, adjuntando la documentación que lo respalde.

Para estos efectos el notario público debe contar con un certificado válido de firma digital y debe además consignar los siguientes datos, pero no limitados a estos: 1. Número de cédula jurídica de la persona jurídica obl...

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Adjudicaciones en remate: importante tomar en cuenta

Nos llaman con mucha frecuencia estimados suscriptores de nuestros sistemas de Cálculo de Timbres y Honorarios y Movilex pues al momento de intentar pagar en la plataforma del Banco de Costa Rica las tasaciones de timbres de adjudicaciones de bienes en remate no logran que la suma total a pagar coincida con el resultado que aparece en nuestros programas.

Lo primero que conviene recordar es que las adjudicaciones de inmuebles en remate constituyen prácticamente el único acto en el que el impuesto de traspaso se debe calcular y pagar  sobre el valor del remate siempre,  aún cuando dicho valor pueda ser inferior al valor fiscal de la finca.

Así lo encontramos establecido en el art. 7 de la Ley de Impuesto de Traspaso de Bienes Inmuebles, Ley No. 6999 que copiamos a continuación para su mejor conocimiento:

Artículo 7.- Base imponible  / El impuesto deberá cancelarse dentro de los quince días hábiles siguientes a la fecha...

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Notarios se unen contra propuesta de obligarlos a dar fe de impuestos

Los Licenciados  María Marcela Campos y  Ricardo Badilla nos ofrecen este comentario sobre un tema que ha generado mucha polémica los últimos días, por las implicaciones que podría tener para el ejercicio notarial, más concretamente en el otorgamiento de traspasos de bienes muebles e inmuebles.

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"El pasado 22 de agosto se publicó en La Gaceta un aviso del Ministerio de Hacienda concediéndole a las entidades representativas de intereses de carácter general, corporativo o de intereses difusos, un plazo de diez días hábiles con el objeto de que expusieran su parecer respecto del proyecto de resolución denominado: “Resolución conjunta sobre disposiciones relativas a traspasos de bienes muebles e inmuebles inscribibles en el Registro Nacional, a partir de las reformas introducidas en el Título II de la Ley 9635 “

Mañana jueves se cumple dicho plazo.   Un ...

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Constitución de nuevas sociedades y Registro de Accionistas

A una semana del lanzamiento de la plataforma que permitirá a las sociedades con cédulas terminadas en 0 y 1 presentar las declaraciones de accionistas y beneficiarios finales,  es importante recordar que también las sociedades nuevas que se constituyan a partir del próximo 1 de setiembre deberán cumplir con esta nueva obligación.

El artículo 13 de la Resolución Conjunta de Alcance General para el Registro de Transparencia y Beneficiarios Finales dispone lo siguiente:

"Las personas jurídicas que se constituyan con posterioridad a la fecha de cumplimiento de la declaración ordinaria deben suministrar la información dentro de los veinte días hábiles siguientes a que completen el proceso de constitución en el Registro Nacional."

Nos parece entonces que sin importar el dígito de finalización de las cédulas de estas nuevas sociedades,  contarán únicamente con el plazo máximo de...

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Notarios darían fe de pago de impuesto a las ganancias de capital en traspasos de bienes

El Ministerio de Hacienda publicó ayer en su sitio web, el borrador de un proyecto de resolución con el título: "Disposiciones relativas a traspasos de bienes muebles e inmuebles inscribibles en el Registro Nacional, a partir de las reformas introducidas en el Título II de la Ley No. 9635” .  Confiere un plazo de diez días a  las entidades representativas de intereses de carácter general, corporativo o de intereses difusos para que expongan su parecer por escrito.

Al entrar en vigencia la reforma fiscal el pasado mes de julio, uno de los temas que mayores inquietudes generó fue el relativo a la obligación de los compradores de bienes pertenecientes a  personas no domiciliadas de retener y enterar al Fisco el impuesto del 2.5% de ganancias de capital calculado sobre el precio de venta de los bienes.  Así lo encontramos establecido en el art. 28 ter de la Ley 7092 que dispone además que sin la comprobación de dicho pago, el Registro Nacional no podrá ...

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Nuevo reglamento para la declaratoria de marcas notorias

Se publicó en La Gaceta, la Directriz DPI-0003-2019 del Registro de la Propiedad Industrial que regula el Procedimiento para la declaratoria de  marcas notorias.

Se da cumplimiento de esta manera a lo establecido por el Tribunal Registral Administrativo, mediante voto 0680-2018, de noviembre de 2018, que se refirió a la posibilidad declarar o reconocer la notoriedad de una marca en sede administrativa a solicitud de parte sin necesidad de mediar un proceso litigioso, y con fundamento en los artículos 47 de la Constitución Política de la República de Costa Rica, los artículos 8 inciso e), 44 y 45 de la Ley de Marcas y Otros Signos Distintivos N° 7978 (en adelante Ley de Marcas) y en uso de las facultades conferidas por el artículo 66 del Reglamento de la Ley de Marcas y Otros Signos Distintivos, Decreto Ejecutivo N° 30233-J,

La Ley de Marcas y otros signos distintivos ofrece la siguiente definición: Marca notoriamente conocida: Signo o combinación...

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Inhabilitarán notarios con más de tres meses sin protocolo autorizado

Transcribimos a continuación acuerdo del Consejo Superior Notarial en relación al tema de la referencia:

El Consejo Superior Notarial, de la Dirección Nacional de Notariado en Sesión Ordinaria celebrada el 6 de junio de 2019, mediante acuerdo firme 2019-011-020 del Acta 2019-011, reformó parcialmente los Lineamientos para el Ejercicio y Control del Servicio Notarial, en la forma que de seguido se transcribe:

“REFÓRMENSE LOS ARTÍCULOS el inciso 3) del Artículo 8 DE LOS “LINEAMIENTOS PARA EL EJERCICIO Y CONTROL DEL SERVICIO NOTARIAL” PARA QUE EN ADELANTE DIGAN:

a) Modificar el inciso 3) del Artículo 8 de los Lineamientos para el Ejercicio y Control del Servicio Notarial (última modificación en el inciso d) del acuerdo 2019-003-007) a efectos de que, a partir de su publicación en el diario oficial La Gaceta, se lea de la siguiente forma:

Artículo 8.- Condiciones para ejercer la función notarial.  Para eje...

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