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Categoría: Notarios

Nuevo acuerdo del CSN sobre declaraciones juradas de la Ley de Estupefacientes

Se publicó hoy en el Diario Oficial La Gaceta, el acuerdo 2018-014-004 del Consejo Superior Notarial mediante el cual se reforma parcialmente el artículo 9 de los Lineamientos para la Aplicación del Artículo 15 ter de la Ley No. 7786 que entraron a regir en febrero de este año.   (Ver texto completo de dichos Lineamientos en nuestra nota en este mismo blog)

De esta forma se aclara que no deberán cumplir con el requisito de las declaraciones juradas los actos notariales en los que se formalicen operaciones de las instituciones señaladas en el art. 14 de la Ley de Estupefacientes que transcribimos a continuación para su mejor conocimiento:

Artículo 14.-  Se consideran entidades sujetas a las obligaciones de esta Ley, las que regulan, supervisan y fiscalizan los siguientes órganos, según corresponde: a) La Superintendencia General de Entidades Financieras (Sugef). b) La Superintendencia General de Valores (Sugeval). c) La Superintendencia ...

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Honorarios de notario deben tasarse sobre valor real de la transacción

Nos consultan con bastante frecuencia, estimados usuarios de nuestros sistemas Master Lex Cálculo de Timbres y Honorarios y  MOVILEX, sobre la correcta tasación de las adjudicaciones de bienes mediante remate.

Algunos consideran que los honorarios deben calcularse sobre el mayor valor que resulte entre el valor fiscal y el valor de adjudicación del inmueble.     Sin embargo,  la Comisión de Aranceles del Colegio de Abogados aclara en su acuerdo 16-08-008 que los honorarios deben tasarse sobre el precio pagado en la adjudicación.     Transcribimos textualmente:

"1-) Que el artículo 74 del decreto de Arancel de Honorarios por servicios profesionales de Abogacía y Notariado, establece la forma en que se han de fijar los honorarios de acuerdo con su cuantía, valor real o estimación total.

2-) Que tratándose de protocolización de piezas de remate, el valor que se debe consignar es...

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Acuerdo del Consejo Superior Notarial: Notificaciones notariales

Continuamos con la transcripción de los acuerdos publicados por la Dirección Nacional de Notariado en el diario oficial La Gaceta el día de ayer, lunes 4 de junio del año en curso.

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Notificaciones en sede notarial: Adición del artículo 62 Bis a los Lineamientos para Ejercicio y Control del Servicio Notarial

En sesión ordinaria Nº 013-2018, celebrada el 10 de mayo de 2018, el Consejo Superior Notarial adoptó el acuerdo firme Nº 2018-013-009 por votación unánime:

a) Tener por recibida y analizada la propuesta de adición del artículo 62 Bis de los Lineamientos para el Ejercicio y Control del Servicio Notarial, con el fin de normar las condiciones que deben reunir las “actas notariales”, presentada por el Grupo de Trabajo conformado mediante 2017-022-008, en relación con el tema “Notificaciones notariales”. (Docum...

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Acuerdo del Consejo Superior Notarial sobre el principio de rogación

Se publicaron ayer en La Gaceta  tres acuerdos del Consejo Superior Notarial: No. 011-2018 -018  Sobre la Rogación Notarial establecida en el Artículo 36 del Código Notarial. No. 013-2018-009 Notificaciones en sede notarial: adición del artículo 62 Bis a los Lineamientos para Ejercicio y Control del Servicio Notarial. No. 2018-013-007 Sobre procedimientos relacionados con la recepción y trámite de consultas elevadas al Consejo Superior Notarial

Para su mejor conocimiento, transcribimos a continuación el primero de ellos.  En nuestra siguiente nota, incluiremos el texto del segundo y luego, el texto del tercero acuerdo publicado.

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DIRECCIÓN NACIONAL DE NOTARIADO CONSEJO SUPERIOR NOTARIAL

Sobre la Rogación Notarial establecida en el Artículo 36 del Código Notarial 

En sesión ordinaria No 011-2018, celebrada el 2...

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Avalúo de bienes en los procesos sucesorios

Se llevó a cabo hace algunos días un congreso o seminario sobre temas registrales, en el que nos indican que en alguna de las ponencias, se afirmó que los notarios, al tramitar sucesiones, podían aceptar como valor de los bienes inmuebles inventariados, los que aparecen registrados en las Municipalidades respectivas.

Nos han estado llamando estimados usuarios de nuestra base de datos de Formularios de Cartulación para consultar la razón de que en nuestras plantillas no se establezca esta posibilidad, lo que evitaría el costo de honorarios que representa para los herederos, la contratación de peritos valuadores, así como el ahorro en tiempo al eliminarse varios pasos del proceso:  nombramiento del perito, entrega del respectivo avalúo, puesta en conocimiento a los interesados, etc.

Sobre este tema de los avalúos de bienes en los procesos sucesorios ha existido polémica desde hace  varios años.  En algún momento se ...

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Nuevamente sobre las prohibiciones para el ejercicio notarial

Hace unos días publicamos una nota relacionada con el tema de las prohibiciones e impedimentos del art. 7 del Código Notarial   (Ver nota)

Surgió en aquel momento la inquietud sobre la vigencia de ciertas disposiciones tomadas por el Consejo Superior Notarial en años anteriores. Entre ellas, la posibilidad para los notarios de autenticar sus propias firmas en trámites personales (acuerdo  2017-012-013)  y la falta de impedimento para que los fedatarios que fungieran como fiscales de una sociedad anónima, pudieran protocolizar actas de esa misma persona jurídica (acuerdo 2015-016-011)

Agradecemos al Consejo Superior Notarial la respuesta que nos brindó el pasado 26 de abril, mediante resolución No. 2018-011-016,  confirmando la derogatoria de ambos acuerdos.

Por consiguiente, es importante que los notarios tomen nota de este cambio de criterio y eviten realizar este tipo de a...

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Reglamentan funciones área de prevención de legitimación de capitales en la DNN

Se publicó ayer en La Gaceta, el Decreto Ejecutivo No. 40959-MJP denominado: Reglamento para Establecer las Funciones del Área de Prevención de Legitimación de Capitales, Financiamiento al Terrorismo y la Proliferación de Armas de Destrucción Masiva de la Dirección Nacional de Notariado.

De esta manera, se cumple con lo dispuesto en el párrafo primero del artículo 15 Ter de la Ley de Estupefacientes No. 7786, adicionado por Ley N° 9449 que ordenó al  Poder Ejecutivo establecer vía reglamentaria las funciones de esta Área.

Corresponderá concretamente al Consejo Superior Notarial proponer la reorganización administrativa y las funciones específicas de los órganos y funcionarios  requeridos para cumplir con la ley para lo cual deberán  "....dotar de los recursos humanos, materiales, financieros y cualesquiera otros necesarios, a aquellos departamentos o unidades de apoyo gerencial y administrativo que así lo r...

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Prohibiciones del art. 7 del Código Notarial

De las prohibiciones del art. 7 del Código Notarial, las reguladas en el inciso c) son quizás las que más dudas e incumplimientos han generado en la comunidad notarial.

Lo transcribimos a continuación para su mejor conocimiento: Artículo 7.- Prohibiciones Prohíbese al notario público:  (...)

c) Autorizar actos o contratos en los cuales tengan interés el notario, alguno de los intérpretes o los testigos instrumentales, sus respectivos cónyuges o convivientes, ascendientes, descendientes, hermanos, tíos o sobrinos por consanguinidad o afinidad. Se entenderá que ese interés existe en los actos o contratos concernientes a personas jurídicas o entidades en las cuales el notario, sus padres, cónyuge o conviviente, hijos y hermanos por consanguinidad o afinidad, tengan o ejerzan cargos como directores, gerentes, administradores o representantes legales.

Después de la publicación  en este blog de la nota sobre lo...

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