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Categoría: Destacada

POR FIN PUBLICAN AVISOS SOBRE AJUSTE MÁXIMO EN ALQUILERES DE VIVIENDA

Agradecemos a don Róger Corrales que nos hiciera llegar copia de los avisos publicados por el Ministerio de Vivienda y Asentamientos Humanos (MIVAH) en tres periódicos de circulación nacional el pasado 9 de noviembre.  En ellos se establece con claridad que el ajuste en la renta de los contratos de alquiler de vivienda cuyo vencimiento haya sido en octubre de 2017 no podrá ser mayor a un  2.33%

Puede ver los avisos haciendo clic a continuación:  Aviso Diario Extra  y Aviso La Nación y La Teja

Don Róger fue quien nos puso al tanto del incumplimiento que por más de un año hiciera el MIVAH de la obligación, establecida el artículo 2 de la Ley 9354 publicada en junio de 2016.  (Al respecto puede ver también en este blog:   https://www.puntojuridico.com/ministerio-de-vivienda-debe-publicar-mensualmente-ajuste-maximo-en-precio-de-los-arrendamientos/)

Lo transcribimos a continuación para su mejor conocimiento:

Art...

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Se pospone hasta el 4 de diciembre presentación de testimonios engrapados

El pasado 23 de octubre les avisamos sobre algunos cambios en la presentación de testimonios de escritura pública en el Registro Nacional.

Como principal modificación se estableció en la Directriz DSE-001-2017 de la Dirección de Servicios que los testimonios tendrían que presentarse engrapados en lugar de pegados con goma. Asimismo, las personas que cancelen los timbres e impuestos presencialmente en el Banco de Costa Rica, deberán adherir el entero original con goma en una hoja aparte y en forma completa, sin doblarlo, pudiendo ser tal hoja de papel bond o de seguridad. Ver al respecto: Testimonios se presentaran engrapados

Pese a que la fecha de vigencia de la directriz indicada se había establecido para el 15 del mes en curso,  muchos colegas ya han empezado a presentar sus testimonios cumpliendo con los requisitos dichos, sin ningún problema por parte del Diario al momento de recibirlos.

Agradecemos a la Dirección de Servicios del Registro Nacion...

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Suspenden obligación de presentar formularios D140

Mediante resolución DGT-R-2017, la Dirección General de Tributación suspendió temporalmente la obligación de presentar los formularios D-140 "Declaración de Modificación de Datos del Registro de Contribuyentes"

Será a partir del mes de febrero de 2018 que se retome esta obligación para todas aquellas sociedades que estando inscritas en el Registro de Personas Jurídicas antes de la vigencia de la Ley de Impuesto a las Personas Jurídicas, a saber el 1 de setiembre del año en curso, no estaban obligadas a su inscripción en el Registro Único Tributario (RUT)

La resolución en comentario no ha sido publicada aún en La Gaceta, sin embargo, su texto completo aparece en la página web del Ministerio de Hacienda   (www.hacienda.go.cr)

Como fundamento de la suspensión se señala el compromiso de la Administración Tributaria de garantizar un servicio eficiente, ágil y de calidad,  tomando en cuenta el aumento considera...

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Vence mañana presentación de formularios D-140 para sociedades inactivas con cédulas terminadas en 1 y 2

De conformidad con la nueva Ley de Impuesto a las Personas Jurídicas 9428 y su reglamento, vence mañana, 31 de octubre, el plazo para que las sociedades con cédulas jurídicas terminadas en 1 y 2 presenten ante el Ministerio de  Hacienda, el Formulario D.140 Declaración de Modificación de Datos del Registro de Contribuyentes.

Así lo comunicamos hace algunas semanas en nuestro comentario  A pocos días de la entrada en vigencia de la nueva Ley de Impuesto a las Sociedades

"Las sociedades que no estuvieren inscritas en Hacienda por no tener obligaciones tributarias serán inscritas de oficio y deberán pagar el importe del impuesto a las sociedades a más tardar el 30 de setiembre del presente año. Adicionalmente al pago, estas sociedades tendrán obligación de presentar ante Hacienda el Formulario D.140 Declaración de Modificación de Datos del Registro de Contribuyentes según el siguiente calendario:

a) Cédulas jurídicas que finalizan en 1 y 2 te...

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Nuevo acuerdo sobre impresión de testimonios y certificaciones en papel de seguridad

Hace unos días comentamos el acuerdo 2017-025-012 del Consejo Superior Notarial mediante el cual se reformaba el art. 30 de los Lineamientos para el Ejercicio y Control de Servicio Notarial. Con la reforma se establecían ciertos requisitos para la impresión de testimonios y certificaciones en papel de seguridad; entre ellos, el tamaño de los márgenes, tipos y tamaño de letra a utilizar, cantidad de líneas por folio. (Ver nota) El pasado 12 de octubre, el Consejo Superior Notarial emitió un nuevo acuerdo 2017-027-016 dejando sin efecto el acuerdo anterior, de manera que ahora deberá leerse así el texto reformado del art. 30 (en negrita destacamos la línea adicionada) "Artículo 30.- Uso de papel de seguridad.– Las actuaciones notariales que reproducen el contenido protocolar -testimonios de escritura- y los emitidos en virtud de la potestad certificadora depositada en el notario, deben plasmarse en papel de seguridad notarial, salvo norma o disposición en contrario. Su uso es personalísimo y obligatorio. Solo se le...

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Emiten circular para implementación de la Ley Lázaro

El Registro de Personas Jurídicas emitió ayer, la Circular D.P.J.-013-2017 con los pasos y requisitos para la   implementación de la llamada Ley Lázaro que permitirá a aquellas sociedades que lo deseen,  el cese de su disolución.

Nos permitimos trascribir textualmente de la circular en comentario : "1. El instrumento jurídico autorizado es comparecencia mediante escritura pública, cuyo testimonio deberá ser presentado al Diario Único a más tardar el 15 de enero de 2018 y necesariamente habiendo cancelado la deuda con el impuesto establecido por la Ley N° 9024, antes del 15 de diciembre del presente año. 2. El Notario Público deberá dar fe del siguiente detalle: a. Que los comparecientes constituyen al menos el porcentaje requerido por la norma. b. Fecha de publicación del edicto de estilo y número de Gaceta.

3. El documento deberá ser sometido a calificación registral, conforme lo dispuesto en los artículos 6 y 27 de la Ley sobre ...

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Ya es Ley, la posibilidad para las sociedades disueltas de solicitar su reinscripción

Conocida como la Ley Lázaro, se publicó ayer por la tarde en La Gaceta,  la Ley 9485 que reforma el Transitorio II de la Ley de Impuesto a las Personas Jurídicas, para darle la posibilidad a las sociedades disueltas de solicitar su reinscripción.

A través de esta reforma las sociedades que hubieren sido disueltas de pleno derecho por acumulación de tres o más períodos del impuesto que rigió con la Ley 9024 durante los años 2012-2015, podrán - si lo desean- solicitar al Registro de Personas Jurídicas, su reinscripción.

Como requisito deberán encontrarse al día en el pago de dicho tributo, teniendo plazo para realizar esa cancelación total hasta el 15 de diciembre del presente año 2017.

Propiamente las solicitudes de cese de disolución podrán tramitarse en el Registro hasta el 15 de enero de 2018 "... quedando dichas personas jurídicas en la misma condición jurídica en que...

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Empieza a escasear la estampilla de timbre fiscal

En mayo del 2016, el Ministerio de Hacienda publicó el Decreto Ejecutivo No. 39529-H mediante el cual dispuso la eliminación de la estampilla de timbre fiscal y consolidación del cobro electrónico como único medio para su recaudación.  (Ver nota)

Para tal efecto el Ministerio de Hacienda indicó que se formalizarían con los bancos recaudadores de impuestos,  mecanismos electrónicos que permitieran "... el pago de dicho tributo de forma simple y unificada, aceptable y comprensible para todas las instancias obligadas a exigir el pago de timbres fiscales en sus trámites."

Se indicó en aquel momento que la venta física del timbre se mantendría hasta el 31 de diciembre del 2016 o hasta agotar las existencias de especies físicas, en el entendido de que no se elaborarían más timbres físicos.

Finalmente se instruía a la Dirección General de Hacienda para que realizase, en un plazo ...

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