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Categoría: H. 2013

¿Cómo cobrar honorarios en los traspasos indirectos?

Sabemos que con la entrada en vigencia de la Ley de Fortalecimiento de la Gestión Tributaria el 28 de setiembre del año pasado, se incorporó el concepto del "traspaso indirecto" a la Ley del Impuesto de Traspaso de Bienes Inmuebles, definido como "cualquier negocio jurídico que implique la transferencia del poder de control sobre una persona jurídica titular del inmueble." (Art. 2 de la Ley 6999)

Desde esa fecha han sido reiteradas las solicitudes de estimados usuarios de nuestros sistemas de cálculo de timbres y honorarios para que incorporemos estos actos de traspasos indirectos a los programas.

Si bien está claro que los traspasos indirectos deben pagar el 1.5% de impuesto de traspaso de bienes inmuebles, así como otros timbres,  no tenemos certeza aún sobre la tarifa a aplicar por concepto de honorarios.

 ¿Deben aplicarse las tarifas correspondientes a un contrato de cesión de...

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Completo estudio sobre el desahucio monitorio

Dada la cantidad de consultas que hemos recibido en relación con el comentario que sobre este tema publicamos el lunes de esta semana, nos permitimos retransmitir la siguiente explicación, clara y completa, que gentilmente nos facilitó el  Dr. Sergio Artavia.  Estamos seguros que ayudará a esclarecer muchas de las inquietudes. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ "El 30 de julio 2013, se aprobó en la Asamblea Legislativa, en segundo debate y definitivo, la denominada Ley de Monitorio Arrendaticio o mejor de Desahucio Monitorio. Antecedentes.

La figura fue incorporada en el primer Proyecto de Código General del Proceso del 2001, redactado por el Dr. Ricardo Zeledón y por quien esto escribe[1]. Luego de ahí pasó a los sucesivos proyectos, y revisiones del Proyecto original del 2001, con muy pocos cambios, de su concepción original. Finalmente al Código Proces...

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Pronto en vigencia, nueva Ley del Proceso Monitorio Arrendaticio

Como es conocido, ya se aprobó en segundo debate la nueva Ley del Proceso Monitorio Arrendaticio.   En la Asamblea Legislativa nos indicaron hoy que el texto definitivo de la norma se remitió a Casa Presidencial para la respectiva sanción por parte de la señora Presidenta de la República.  Esperan que esta misma semana les sea devuelto el documento, para pasarlo de inmediato a la Imprenta Nacional.

Hasta que se produzca la publicación de la Ley en La Gaceta podrán facilitarnos en la Asamblea el texto definitivo.

Por este motivo, de momento, para los que nos lo han estado solicitando, ponemos a su disposición el texto que sirviera de base para la aprobación de la ley en segundo debate,  con la advertencia de que podría contener algunas diferencias en relación con el texto final que en definitiva se publique en el Diario Oficial.

DESCARGAR PROYECTO DE LEY 17.527

A continuación nos permitimos destacar algunos de l...

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Rechazan amparo contra Ley de Impuesto a las Personas Jurídicas

El pasado 9 de agosto, la Sala Constitucional declaró sin lugar un recurso de amparo interpuesto por el representante legal de una sociedad anónima, quien acusó de arbitraria y desproporcionada, la imposición de un impuesto a sociedades que, como su representada, se encuentran inactivas y no generan ingresos suficientes para el pago del mismo.

El recurso se tramitó bajo el número de expediente 13-004782-0007-CO    Si desea conocer el texto completo del voto, descárguelo a continuación:  VOTO 2013010552 

Brevemente nos permitiremos transcribir en lo conducente, algunos de los argumentos esgrimidos por los cinco magistrados que declararon sin lugar el recurso. Igualmente nos parece importante mencionar los razonamientos del voto salvado de los Magistrados Armijo y Jinesta.

ARGUMENTOS EN RECHAZO DEL AMPARO

"En el presente caso, en primer lugar...

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Los mitos del contrato de trabajo

Compartimos un nuevo artículo del Dr. Alfonso Carro sobre el tema de la refencia.

"Existe la falsa creencia de que suscribir un contrato de trabajo por escrito con un trabajador, sólo le favorece al trabajador; por tal error, muchos empleadores deciden no suscribirlos y dejan que el contrato verbal sea el que regule las relaciones con sus trabajadores, cuando es más bien lo contrario: los contratos de trabajo escritos son ventajosos para ambos, empleadores y personas que trabajan.

Por otro lado, también encontramos otra falsa creencia de que los contratos de trabajo escritos no son obligatorios en Costa Rica. La razón de esto radica en que el Código de Trabajo dispone que para que exista contrato de trabajo basta que se den tres elementos:

1) La actividad personal del trabajador;

2) La subordinación o dependencia; y

3) El salario o retribución.

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¿Pueden cobrar los notarios el tiempo que «invierten» en recoger firmas?

Mediante acuerdo 2012-14-020,  la Junta Directiva del Colegio de Abogados resolvió una consulta sobre este importante tema.  Nos permitimos comentarla a continuación.

Planteaba la colega que realizó la gestión, que no son pocas las veces que los notarios deben desplazarse de sus oficinas para conseguir  firmas de los comparecientes en las escrituras otorgadas en su protocolo.    Igualmente, deben muchas veces "hacer de mensajeros" para retirar los cheques girados,  principalmente, por instituciones públicas,  en pago de sus honorarios profesionales.   La pregunta específica era si estaban autorizados los notarios para cobrar el tiempo invertido en estas labores de desplazamiento según la tarifa horaria de  ¢75,000 prevista en el artículo 63 del Arancel de Honorarios.

Así respondió la Junta Directiva:

"Considerando: I.- Que el artículo 73 del Arancel establece que la labor notarial incluida en el Título IV e...

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Desenredando los días feriados

El Lic. Alfonso Carro, Director de la División Laboral del Bufete Quirós y Asociados, gentilmente nos ha autorizado a divulgar este interesante artículo de su autoría, que consideramos servirá para esclarecer un tema que tantos dudas genera, especialmente en estos días en que nos encontramos disfrutando de varios feriados:

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"Para entender y aplicar las reglas de los días feriados y de descanso semanal es preciso no fijarse en lo que dice el Código de Trabajo, porque más bien nos confunde.

En mi práctica profesional diaria, utilizo un recurso que me ayuda a evacuar las consultas de mis clientes, sin necesidad de mirar los artículos del Código de Trabajo (CT) que encuentro enredados. Simplemente los oculto tras un papelit...

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Sobre el equipo básico que deben portar los automotores

En diversos medios de comunicación se ha estado comentado la anulación que hiciera la Sala Constitucional de la multa por no portar en los vehículos, ciertos implementos básicos como cables, triángulos, etc

Después de consultar a dicho Tribunal, nos parece importante aclarar que la anulación plasmada en el voto 12-012455 del pasado 24 de julio, efectivamente deja sin efecto  la multa establecida en los artículos 134 inciso c) en relación con el artículo 32 inciso 1) apartado n) pero de la anterior Ley de Tránsito,  identificada con el número 7331, la cual fuera derogada en octubre del año pasado.

Por consiguiente, se encuentra vigente la multa establecida en la Ley de Tránsito actual, No. 9078, que sanciona con ¢20,000 la omisión de portar en los vehículos los siguientes implementos:

»Un extintor de incendios, según se disponga reglamentariamente dependiendo de la natural...

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